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建信發(fā)展-競爭性談判-JXFZ2023-QZ0101-江南片區(qū)建設(shè)指揮部合署辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

建信發(fā)展（廈門）采購招標(biāo)有限公司受采購人福建省泉州市第一建設(shè)有限公司委托，對【江南片區(qū)建設(shè)指揮部合署辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目】的采購采用競爭性談判方式進行。現(xiàn)邀請國內(nèi)合格報價人進行密封提交報價文件，未被邀請的報價人響應(yīng)將被拒絕。

1、項目編號：JXFZ2023-QZ0101  。

2、采購項目名稱、數(shù)量及主要技術(shù)規(guī)格：見后附“采購項目一覽表”。

3、采購文件獲取時間及方式： 在線獲取，2023年12月20日至2023年12月25日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）通過鯉城國投電子招標(biāo)交易平臺（http://www.lichengguotou.com）獲取采購文件，交易付款后直接下載相關(guān)文件及報名。資料費：300元，報名聯(lián)系人：王女士，電話：15880892098；采購文件售后不退。未報名購買采購文件的報價人,其響應(yīng)將被拒絕。

4、采購文件售價：人民幣300元，售后不退。

5、報價文件提交截止時間：（1）報價文件上傳的截止時間：2023年12月26日09時30分00秒（北京時間）。本項目采用網(wǎng)上無紙化采購活動，報價人須于響應(yīng)截止時間前按照鯉城國投電子招標(biāo)交易平臺設(shè)定的操作流程將電子報價文件上傳至鯉城國投電子招標(biāo)交易平臺，供應(yīng)商可對已投遞的電子報價文件撤回、編輯再投遞。報價人必須嚴(yán)格按照鯉城國投電子招標(biāo)交易平臺（http://www.lichengguotou.com）的操作規(guī)程編制電子報價文件并使用 CA 數(shù)字證書對做好的電子報價書進行固化加密和上傳，交易系統(tǒng)以談判響應(yīng)截止時間前最后一份投遞成功的電子報價文件信息為準(zhǔn)。如遇停電或其他不可抗力因素導(dǎo)致不能按時響應(yīng)、評審的，則談判日期改期，具體談判時間由采購人確定后另行通知。

（2）解密：報價人應(yīng)在2023年12月26日09時30分00秒（開始解密時間）起30分鐘內(nèi)使用CA數(shù)字證書在電子交易平臺進行報價文件的解密操作。

（3）報價文件應(yīng)由報價人單位法人代表或授權(quán)委托的代表人簽字（章），并加蓋本單位公章。

（4）報價文件所附證書證件、單據(jù)要求：采用電子報價的，采購文件要求提交證件、單據(jù)等證明材料的，應(yīng)為原件掃描件。無法提供原件掃描的，應(yīng)在證件、單據(jù)復(fù)印件加蓋單位公章。

（5）報價文件簽字或蓋章要求：詳見報價人須知前附表1第8項“報價文件簽字或蓋章要求”。

（6）由于本項目采用電子平臺開啟競爭性談判，要求報價人以遠(yuǎn)程方式參與二輪報價：報價人應(yīng)根據(jù)電子交易平臺發(fā)起的提示，在限定時間內(nèi)（30分鐘）按照要求進行二次報價（包括但不限于二次報價原件掃描件上傳及手動錄入報價內(nèi)容）報價不可修改，即為本次項目最終報價。

（7）報價人應(yīng)及時辦理CA數(shù)字證書以便報價時使用，因報價人未辦理CA導(dǎo)致報價響應(yīng)不及時的，由報價人自行負(fù)責(zé)。辦理CA數(shù)字證書請聯(lián)系平臺客服。對平臺操作有任何疑問，請聯(lián)系福建首眾科技信息有限公司，聯(lián)系電話：4009996901；CA 電子證書辦理電話：180-5018-0657。本采購項目電子談判文件使用好應(yīng)用客戶端及電子簽名系統(tǒng)(版本號:V5.0.0)(電子談判文件編制工具軟件名稱及版本號)打開(下載地址:http://www.lichengguotou.com/#/front/download?type=XZZX)制作響應(yīng)文件時需使用CA電子證書，供應(yīng)商應(yīng)在報名前盡早辦理CA電子證書。對ca辦理有任何疑問，請聯(lián)系電話:180-5018-0657;若對平臺操作有任何疑問，請聯(lián)系福建首眾科技信息有限公司，聯(lián)系電話:4009996901。

6、談判時間、地點：2023年12月26日09時30分00秒（北京時間）在鯉城國投電子招標(biāo)交易平臺（http://www.lichengguotou.com）在線競爭性談判，福建省泉州市鯉城區(qū)海濱街道東魯社區(qū)涂門街 229號春暉樓。

7、報價人對本次談判活動事項如有疑問的，請在談判截止時間3日之前，以書面形式與采購代理機構(gòu)聯(lián)系。

8、以上信息如有變更，建信發(fā)展（廈門）采購招標(biāo)有限公司將通過以下信息發(fā)布媒體通知,請報價人關(guān)注。

（1）鯉城國投電子招標(biāo)交易平臺（http://www.lichengguotou.com）

（2）中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（https://bulletin.cebpubservice.com）

（3）鯉城區(qū)人民政府網(wǎng)（http://www.qzlc.gov.cn）

9、報價人的資格要求：

9.1談判聲明函：詳見聲明函

9.2單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書：①報價人（自然人除外）：若報價人代表為單位授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供本授權(quán)書；若報價人代表為單位負(fù)責(zé)人，應(yīng)在此項下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供本授權(quán)書。②報價人為自然人的，可不填寫本授權(quán)書。

9.3營業(yè)執(zhí)照等證明文件：①報價人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；報價人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；報價人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復(fù)印件；報價人為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；報價人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；報價人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他報價人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。

9.4提供財務(wù)狀況報告（財務(wù)報告、或資信證明）：

①報價人提供的財務(wù)報告復(fù)印件（成立年限按照提交響應(yīng)文件截止時間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定：a.成立年限滿1年及以上的報價人，提供經(jīng)審計的上一年度的年度財務(wù)報告。b.成立年限滿半年但不足1年的報價人，提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告。c.無法按照以上a、b項規(guī)定提供財務(wù)報告復(fù)印件的報價人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的報價人、成立年限滿半年但不足1年的報價人、成立年限不足半年的報價人），應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件。

9.5依法繳納稅收證明材料：①報價人提供的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定： a.提交響應(yīng)文件截止時間前（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月）已依法繳納稅收的報價人，提供提交響應(yīng)文件截止時間前六個月（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月）中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件。 b.提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月成立的報價人,視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的報價人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。

9.6依法繳納社會保障資金證明材料：①報價人提供的社會保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定： a.提交響應(yīng)文件截止時間前（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月）已依法繳納社會保障資金的報價人，提供提交響應(yīng)文件截止時間前六個月（不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件。 b.提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月成立的報價人，視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的報價人，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。

9.7具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函(若有)

①采購文件未要求報價人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項證明材料”的，報價人應(yīng)提供本聲明函。②采購文件要求報價人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項證明材料”的，報價人可不提供本聲明函。

9.8參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明

①重大違法記錄：指報價人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財庫〔2022〕3號文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定。

9.9信用記錄查詢結(jié)果

①信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目提交響應(yīng)文件截止當(dāng)日。②信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。③信用記錄的查詢：由談判小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印報價人的信用記錄。④經(jīng)查詢，報價人參加本項目采購活動(談判截止時間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。

9.10聯(lián)合體協(xié)議（若有）：本項目不接受聯(lián)合體。

9.11特定資格：

（1）報價人須為福建省泉州市第一建設(shè)有限公司供應(yīng)商平臺庫內(nèi)的企業(yè)（入庫時間為報名截止時間前，注冊進入福建省泉州市第一建設(shè)有限公司供應(yīng)商平臺庫內(nèi)的企業(yè)。入庫網(wǎng)站http://jrjonesrealty.com/，右上角“供應(yīng)商入庫”注冊后上傳企業(yè)入庫資料：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、開戶許可證、資質(zhì)證書、承諾書等，咨詢電話0595-22387502小周）。

注：本項目基本資格條件采取“信用承諾制”，報價人提供資格承諾函（格式見“第五章 報價文件格式”）的即可參加采購活動，如提供資格承諾函的，在報價文件中可無需再提供財務(wù)狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料。報價人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，不得作虛假承諾。報價人承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交，成交供應(yīng)商應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10、聯(lián)系方式

采購人：福建省泉州市第一建設(shè)有限公司

地  址：泉州市花巷內(nèi)許厝埕56號

聯(lián)系人：徐工

電  話：13107633590

采購代理機構(gòu)：建信發(fā)展（廈門）采購招標(biāo)有限公司

地  址：泉州市豐澤區(qū)寶洲街萬達(dá)中心A座4307室

聯(lián)系人：葉女士

電  話：0595-22678886、13459358613

郵箱:yxianxian@cnduc.com

11、相關(guān)賬戶信息：

附：采購項目一覽表

注：1）本項目按合同包進行評審與授標(biāo)，報價人必須對采購項目的所有內(nèi)容及服務(wù)進行完整報價響應(yīng)，拆分報價或不完整響應(yīng)的將視為無效響應(yīng)。

2）本項目最高控制價（最高限價）為 182萬元；各報價人的任意一次報價超過最高控制價（最高限價）的報價文件視為無效報價。

3）本項目不允許轉(zhuǎn)包、分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購人有權(quán)終止合同。